La colonia Constituyentes de Querétaro se encuentra al sur del municipio de San Nicolás de los Garza, Nuevo León, para esto proyecto se propuso una estrategia de regeneración urbana integral con el fin de incidir a su vez en el mejoramiento de las condiciones sociales de la población, a partir de los siguientes componentes:

Dimensión social: a partir del diagnóstico y diseño participativo, la comunidad participa en cada etapa de intervención y la toma de decisiones del proyecto; a través de la participación se fortalece el sentido de comunidad, pertenencia y apropiación. Se propone enfatizar aún más estos aspectos mediante la implementación de obras con un estándar de diseño y construcción ejemplar: “lo mejor para lo que menos tienen”.

Dimensión institucional: el mejoramiento de la zona se implementa como un proyecto transversal involucrando a todas las áreas del gobierno, así como asociaciones civiles y actores del sector privado si se considera pertinente, con el fin de intervenir de manera integral en la zona en cuestión con el fin de fortalecer el desarrollo social de sus habitantes.

Físico: intervención constructiva para el mejoramiento de entorno urbano, el espacio público, la vivienda, equipamiento, la infraestructura de servicios, así como el medio ambiente.